El 21 de junio, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, anunció que a partir de noviembre de 2028 se prohibirán los alquileres temporales en la ciudad. Esta decisión busca abordar la crisis de vivienda que ha dejado a residentes y trabajadores fuera del mercado inmobiliario debido al aumento en los precios de los arriendos.

El plan contempla reincorporar al mercado residencial 10.000 apartamentos actualmente registrados como alquileres temporales en plataformas como Airbnb. Barcelona no es la única ciudad que ha tomado medidas drásticas contra los alquileres temporales. Nueva York, Berlín y varias ciudades costeras de California también han impuesto restricciones para aliviar sus respectivas crisis de vivienda.

Desde su lanzamiento en 2007, Airbnb ha revolucionado la industria turística, ofreciendo alojamiento flexible y una experiencia más local. Sin embargo, ha sido criticada por inflar los precios de las viviendas y afectar negativamente a los residentes locales. Eliminar los alquileres temporales podría resultar en precios de alojamiento más altos para los viajeros. Según Lucy Perrin, especialista en hotelería del diario británico The Times, “los alquileres temporales ofrecen una experiencia más auténtica y, a menudo, son más económicos, especialmente para familias y grupos”.

Una investigación de la Harvard Business Review sobre la prohibición en Nueva York concluyó que los alquileres temporales no son los principales causantes de los altos precios de arriendo. Las regulaciones, en lugar de prohibiciones, podrían ofrecer mejores beneficios tanto para la ciudad como para sus residentes.

Lea también: Colombia se posicionó como el tercer país de la región en ganancias generadas por alojamientos de rentas cortas

Un reciente informe del equipo de investigaciones del Banco de Bogotá destacó el turismo como uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento en la economía colombiana. Según el documento, se espera que, al cierre de 2024, el turismo se convierta en el tercer mayor generador de divisas del país, con ingresos proyectados de aproximadamente 9.000 millones de dólares, superando al carbón y posicionándose como una fuente clave de ingresos extranjeros.

El equipo investigativo señaló que “la recuperación del turismo en Colombia ha sido más contundente que la observada en el mundo tras el choque de la pandemia, con el flujo de dólares creciendo incluso más que el número de turistas”. Este aumento en el ingreso de divisas refleja un notable incremento en la llegada de visitantes extranjeros y sus gastos en el país.

Hasta marzo de este año, el turismo representó un flujo de dólares de 7.946 millones en los últimos 12 meses, situándose como el cuarto mayor dinamizador de divisas estadounidenses, superado por el carbón (8.105 millones de dólares) y seguido por el café (2.714 millones de dólares). Este crecimiento significativo no sólo beneficia a las principales ciudades turísticas, sino también a las regiones con alto potencial turístico que recibirán inversiones en infraestructura, como aeropuertos, carreteras y servicios públicos.

El fortalecimiento del sector turístico contribuiría a diversificar la economía colombiana, tradicionalmente dependiente de exportaciones de productos primarios. Una economía más diversificada es menos vulnerable a choques externos y puede ofrecer un crecimiento más sostenido.

Aunque el crecimiento del turismo ofrece múltiples beneficios, también presenta desafíos como la necesidad de mantener la sostenibilidad ambiental y cultural, y de mejorar la seguridad y la infraestructura de manera equilibrada.

Lea también: El Ingreso de Turistas Extranjeros Compensa Afectaciones en el Turismo Interno

El sector turístico colombiano se prepara para una temporada de mitad de año prometedora, según datos recientes de Anato. A pesar de las diversas coyunturas que han impactado al sector en los últimos años, las dinámicas de los viajes han mostrado variaciones significativas. Aunque los viajes planificados para todo el año están en aumento.

Según Paula Cortés Calle, presidente ejecutiva de Anato, las ventas de paquetes turísticos han experimentado un crecimiento del 17% en comparación con el mismo periodo del año pasado. Esto subraya la continua relevancia de las vacaciones de mitad de año como momento crucial para el turismo nacional. Los destinos más populares para esta temporada incluyen Cartagena, Santa Marta, Bogotá, Medellín y el Eje Cafetero, aunque destinos emergentes como Cerros de Mavecure, Caño Cristales y Palomino están ganando terreno en las preferencias de los viajeros.

En cuanto al turismo receptivo, Colombia ha atraído a visitantes principalmente de Estados Unidos, España, Argentina, Brasil e Italia, consolidándose como un destino atractivo a nivel internacional. Del mismo modo, los colombianos muestran un creciente interés por destinos internacionales como España, Estados Unidos, México, República Dominicana y Francia, destacando su preferencia por Europa, Norteamérica y el Caribe.

A pesar de estos avances, las agencias de viajes señalan que los incrementos en las ventas no han sido suficientes para recuperar completamente el personal ocupado pre-pandemia, subrayando la necesidad de incentivos adicionales del Gobierno Nacional para estimular aún más el turismo, tanto dentro como fuera del país. Este llamado resalta la importancia estratégica del sector turístico como motor económico y generador de empleo en Colombia.

Lea también: Al 65,7 % de los colombianos no les alcanza el dinero para hacer turismo

Según la Encuesta Mensual de Alojamiento (EMA) del Dane y el Producto Interno Bruto (PIB) del sector, se evidenció una disminución del 2,4% en la ocupación hotelera del país durante el período de enero a marzo de este año. Durante este lapso, la ocupación hotelera se situó en un 49,7%, en comparación con el 52,1% registrado en 2023. Desde Cotelco, la Asociación Hotelera y Turística de Colombia, se ha sugerido la implementación de un IVA diferenciado del 5% para incentivar la ocupación hotelera, que ha estado en declive.

De acuerdo con los datos proporcionados por la Asociación, durante este período, los departamentos que experimentaron las mayores disminuciones en la ocupación fueron los Llanos Orientales y Antioquia, y se consideró a Bogotá como un territorio adicional. Mientras que, en 2023, las tasas de ocupación fueron del 41,9%, 56,1% y 62,8%, respectivamente, para este año se registraron caídas del 5,8%, 5,2% y 4,3%, respectivamente. Por otro lado, San Andrés y Providencia y la Amazonía fueron los únicos dos territorios que mostraron un aumento entre un año y otro, con incrementos del 2,8% y 5,5%, respectivamente.

En lo que respecta a la contribución del sector al Producto Interno Bruto de Colombia, la encuesta mensual de alojamiento indicó una disminución del 3,4% durante los primeros tres meses del año. En este período, la producción total alcanzó los $8,3 billones, representando el 3,5% del PIB nacional, que ascendió a $237,1 billones y experimentó un crecimiento del 0,7%.

Ante esta situación, José Andrés Duarte, presidente ejecutivo de Cotelco, llamó al gobierno a considerar la opción de implementar un impuesto diferenciado para impulsar el sector. “Queremos invitar al Gobierno Nacional a que trabajemos en un proyecto que permita recuperar la capacidad de consumo de los hogares colombianos. Hemos insistido en que el buen comportamiento del turismo internacional no compensa la relevancia e importancia del turismo doméstico. Es clave que podamos dinamizar la capacidad de gasto en una oferta formal, así como se hizo con el estímulo de la exención del IVA”.

Lea también: Los destinos más populares para los extranjeros son: Bogotá, Antioquia y Bolívar

La Asociación Colombiana de Agencias de Viajes y Turismo (Anato) ha señalado una desaceleración en el sector turístico durante marzo, con los ingresos nominales de las agencias de viajes creciendo apenas un 0,2% anual. Este modesto crecimiento, según la agremiación, implica una variación negativa cuando se considera el aumento de los precios.

Paula Cortés, presidente ejecutiva de Anato, subraya la importancia de la reactivación económica, destacando que el turismo es un motor crucial para la generación de empleo y la atracción de inversiones. Cortés enfatiza la necesidad de implementar incentivos, programas de capacitación y campañas de promoción tanto a nivel nacional como local para revitalizar el sector.

A pesar del crecimiento del 7% en la llegada de turistas no residentes en el primer bimestre de 2024, los ingresos nominales de las agencias de viajes en el primer trimestre de 2024 sólo aumentaron un 4,8% en comparación con el mismo periodo de 2023. Además, el salario nominal creció un 8,8% y el personal ocupado aumentó un 4,3%. Aunque estos datos muestran una ligera recuperación, el empleo en el sector turístico sigue siendo un 33% inferior al nivel prepandemia.

Para abordar estos desafíos, Anato se ha enfocado en iniciativas que mejoren la capacidad de las empresas para contratar personal competente. En este contexto, el gremio impulsa la plataforma virtual “Anato Capacita”, diseñada para fortalecer los equipos de trabajo con mejores herramientas para enfrentar el mercado actual. Paula Cortés destaca la necesidad de continuar colaborando con el Gobierno Nacional para encontrar más soluciones que fortalezcan el sector.

Lea también: El Ingreso de Turistas Extranjeros Compensa Afectaciones en el Turismo Interno