La venta de apartamentos y casas nuevas se ha convertido en un reto para los constructores, debido a las finanzas ajustadas de los hogares y los altos precios de los inmuebles. Según la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), el tiempo de rotación de inventario ha aumentado significativamente, reflejando la crisis y coyuntura del sector.

Mientras en 2021 se tardaba 6,3 meses en vender una Vivienda de Interés Social (VIS) y 12,2 meses una No VIS, en 2022 estas cifras mejoraron levemente. Sin embargo, en mayo de 2024, los tiempos de venta se dispararon a 14,5 meses para VIS y 19,7 meses para No VIS. Guillermo Herrera, presidente de Camacol, atribuye este aumento a la reducción del interés de los compradores y el ritmo lento de las ventas, que han caído un 14% en los primeros cinco meses del año.

Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, destaca que factores como el aumento de las tasas de interés, la alta inflación y los altos costos de oportunidad afectan negativamente al mercado. La incertidumbre política, la falta de educación financiera y el alza de precios de la VIS, ligada a salarios mínimos, también juegan un papel importante.

La situación ha llevado a mayores tiempos de comercialización y una reducción en los nuevos lanzamientos de viviendas. Según datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), el empleo en el sector de la construcción de vivienda cayó un 10,7% en abril de 2024 comparado con el mismo mes del año anterior.

No obstante, hay señales positivas. La banca ha comenzado a reducir las tasas de interés, y se espera que esto reactive la demanda de vivienda.

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El sector cementero en Colombia enfrenta un panorama desafiante debido a la contracción del sector de la construcción, afectado por la desaceleración económica y la disminución en la construcción de viviendas y obras de infraestructura. Entre enero y abril de 2024, la producción de cemento cayó un 4,0% en comparación con el mismo periodo del año anterior, reflejando menores iniciaciones de vivienda y un menor ritmo en las obras de infraestructura.

Durante el mismo periodo, la distribución de cemento gris se destinó principalmente a comercialización (55,6%), concreteras (24,4%), y construcciones contratistas (14,3%). La producción de concreto premezclado cayó un 1,0% en 2023 y un 3,7% en los primeros meses de 2024. Además, los altos costos de producción han reducido los márgenes de ganancia. La transición en los gobiernos locales también ha retrasado proyectos de infraestructura, afectando la demanda de cemento y concreto.

Las propuestas de valor y la generación de soluciones son claves para entender el concepto de “empresas transectoriales”; las cuales generan soluciones integradas, a través de ecosistemas de innovación empresarial. En esta cápsula de video con Lorenzo Velásquez, director de conocimiento de Inexmoda, te contamos en detalle sobre este tema.

En los últimos días, los precios del cacao han mostrado una notable tendencia al alza en el mercado, con una volatilidad que presenta tanto oportunidades como desafíos para los distintos actores en la cadena de producción y consumo.

Según un balance de Bloomberg del primer semestre del año, el cacao ha registrado ganancias significativas, aunque su comportamiento ha sido más fluctuante comparado con otras materias primas. En abril, el precio de la tonelada de cacao alcanzó un máximo de US$10.884, para luego descender a US$7.850 en julio. No obstante, ha habido un aumento del 84 % en comparación con abril de 2023, cuando el precio era de US$2.816.

Desde la perspectiva de los productores de cacao, este incremento en los precios es una buena noticia. Eduard Baquero, presidente de Fedecacao, destacó que los cultivadores están satisfechos con los precios actuales, los cuales representan una mejora significativa después de largos periodos de condiciones desfavorables. Este aumento de precios ha permitido a los productores obtener mayores ingresos, lo cual es crucial para el desarrollo de sus operaciones y la mejora de su calidad de vida.

Sin embargo, no todos en la cadena de valor del cacao comparten este optimismo. Los transformadores, que convierten el fruto en productos finales como bombones y tabletas de chocolate, enfrentan desafíos considerables. Aunque la venta directa del cacao es rentable, los costos adicionales asociados con la transformación no siempre se compensan con el aumento del precio de los productos finales. Este problema es especialmente grave para los pequeños y medianos transformadores, quienes han visto reducir sus márgenes de rentabilidad debido a los costos elevados y la competitividad del mercado.

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Colombia enfrenta un desafío significativo debido a su alta dependencia de la generación de energía a través de hidroeléctricas. Este modelo energético, que ha sido una ventaja histórica, podría convertirse en un riesgo en el mediano plazo, especialmente con la creciente intensidad de fenómenos climáticos como El Niño, según un estudio sectorial de Moody’s.

Esta dependencia podría poner en peligro la seguridad energética del país. Los eventos climáticos extremos afectan la disponibilidad de agua, crucial para la generación hidroeléctrica, lo que a su vez podría incrementar los costos y poner en riesgo la estabilidad financiera de los proveedores de energía colombianos. La diversificación hacia fuentes renovables no convencionales, como la solar y la eólica, se presenta como una solución necesaria, aunque no sin desafíos.

La incorporación de estas tecnologías requiere inversiones significativas y el desarrollo de infraestructura adecuada, lo que podría verse obstaculizado por problemas institucionales y la resistencia social al desarrollo de proyectos en algunas comunidades. Moody’s advierte que los riesgos climáticos y las consideraciones ambientales afectan las calificaciones crediticias de las compañías de servicios públicos, y la creciente preocupación pública por cuestiones ambientales podría aumentar el riesgo de intervenciones regulatorias adversas.

La falta de capacidad renovable suficiente implica que Colombia seguirá expuesta a los riesgos de su alta dependencia hidroeléctrica. Lo anterior podría generar volatilidad en los precios de la energía y requerir intervenciones gubernamentales para mantener la asequibilidad. Además, las limitaciones fiscales del país dificultan la aceleración de la generación renovable, mientras que la política gubernamental contra los hidrocarburos podría agravar las finanzas públicas, demandando nuevas fuentes de ingresos.

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Las personas están en la búsqueda de opciones de empleo que les posibiliten desarrollar habilidades adicionales, tomar responsabilidades y progresar profesionalmente.

El descontento con el salario, la situación profesional o el ambiente dentro de la organización se convierten en aspectos relevantes a la hora de querer cambiar de empleo.

A medida que la sociedad ha avanzado en temas de industrialización, diversificación de la economía y educación; las personas tienen mayores opciones de empleo. Asimismo, con los avances laborales y de desarrollo tecnológico, se ha propiciado el nacimiento de diversos modos de trabajo, que permiten una mayor flexibilidad como trabajar por horas, híbridos o incluso completamente virtuales.

Se ha vuelto más relevante para las personas estar en una compañía donde no solo aseguren un salario regular, sino que tengan ventajas adicionales como seguro de salud, bonificaciones, flexibilidad horaria y posibilidades de avanzar en sus carreras profesionales.

Las personas están en la búsqueda de opciones que les posibiliten desarrollar habilidades adicionales, tomar más responsabilidades y progresar profesionalmente. La ausencia de oportunidades de desarrollo dentro de una empresa puede generar descontento laboral y motivar a los empleados a explorar nuevos retos en otros entornos.

De acuerdo con la plataforma BUK, que analizó una base de datos con personas de Colombia, Perú, México y Chile, quienes respondieron a las proyecciones que tienen en el mercado laboral, se encontró que las principales prioridades de los colombianos son las siguientes:

• Capacitación y equilibrio entre la vida laboral y personal.
• Trabajar en un lugar feliz.
• Ascender o contar con un plan carrera.
• Mejorar la calidad de vida.

Además, factores como la ubicación geográfica, la situación familiar y la salud también son determinantes al momento de buscar empleos que se adecuen mejor a las necesidades y circunstancias personales de cada individuo.

En otros estudios también se ha encontrado que la flexibilidad laboral cobra gran importancia a la hora de querer elegir un empleo.

Asimismo, el descontento con el salario, la situación profesional o el ambiente dentro de la organización se convierten en aspectos relevantes a la hora de querer cambiar de empleo. Actualmente, cuando un empleado empieza a sentir insatisfacción relacionada con el salario, el desarrollo profesional o el ambiente en la organización, es posible que la búsqueda de nuevas oportunidades laborales se vuelva inevitable.

Desde el punto de vista de Michael Page, firma multinacional experta en el reclutamiento y gestión del talento humano, los empleados también valoran la relación que tienen con los jefes. En la actualidad, los trabajadores prefieren líderes que sean accesibles y abiertos a la interacción, en contraste con la imagen tradicional del superior distante, que no generaba interacción directa con sus colaboradores. Las empresas de hoy en día buscan líderes que aprecien el trabajo de sus equipos y fomenten el crecimiento tanto profesional como personal.

“El jefe ideal es aquel que reconoce que no todas las personas son iguales y se esfuerza por entender las motivaciones y necesidades de cada uno de sus empleados. Hoy en día se crítica mucho a las nuevas generaciones, por la alta rotación que se evidencia en las organizaciones, pero muchas veces el motivo de este fenómeno es la falta de entendimiento por parte de sus superiores”, así lo expresa Axel Dono, director ejecutivo de Michael Page Colombia.

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Desde un poco antes del 2022 los bancos centrales tomaron la decisión de aumentar sus tasas de intervención, generando el costo de financiación más alto en la historia para pymes y emprendedores desde el 2007.

La división Worldpanel de Kantar presentó un informe reciente sobre la categoría de maquillaje en Colombia, revelando que el 77% de los hogares del país incluye productos de maquillaje.

El informe subraya que, aunque los segmentos de uñas y cara son significativos en valor, el segmento de ojos, que incluye pestañinas, sombras y delineadores, ha liderado la recuperación de los hogares compradores. Estos productos son los más presentes en los gabinetes de cosméticos, sólo superados por los esmaltes para uñas.

Esteban Malagón, account executive de Kantar Colombia, explicó que la pandemia de 2020 influyó en las tendencias de compra. Actualmente, el maquillaje para ojos tiene una presencia en el 44% de los hogares, comparado con el 36% del segmento de labios. Esta tendencia ha sido particularmente fuerte en la región noroccidental del país, especialmente en Antioquia, donde el 57% de la población adquiere productos para ojos, superando en un 13% la media nacional. En esta región, los hogares de estratos bajo y medio gastan entre $9.000 y $10.000 en estos productos.

El informe también destaca que, aunque el auge en el consumo de productos para ojos es un buen indicador de cambios en la categoría, todavía existe una brecha en comparación con 2019. En ese año, el maquillaje alcanzaba el 81% de los hogares, sugiriendo que el interés en la categoría ha disminuido con el tiempo. Según Malagón, el actual 77% podría ser el nuevo techo para la presencia del maquillaje en los hogares colombianos.

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Desde su implementación en noviembre de 2023, el impuesto saludable ha generado cambios en las elecciones de compra de los hogares colombianos, según revela un informe reciente de Kantar. Durante el último año, se ha registrado una reducción del 5,0% en la compra de productos ultraprocesados en comparación con 2021. Categorías como té líquido, leche saborizada y chocolatinas han experimentado una disminución en el consumo que varía entre el 5,0% y el 20,0%.

Este ajuste en los hábitos de consumo conlleva una menor frecuencia de compra y una preferencia por marcas más económicas, reflejando los esfuerzos de las familias por mitigar el impacto financiero del nuevo gravamen. Según Kantar Colombia, el efecto de estos impuestos podría extenderse más allá de los productos directamente afectados, llevando a los consumidores a reducir el gasto en otras categorías no gravadas.

La reforma tributaria establece que el impuesto saludable será progresivo, aumentando del 10,0% en 2023 al 15,0% en 2024 y al 20,0% en 2025. Este incremento gradual tendrá implicaciones en cómo los consumidores ajustan sus patrones de consumo en los próximos años, marcando un lapso cambios en el mercado de bienes de consumo en Colombia.

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En el reciente Foro Farmacéutico Latinoamericano, organizado por la Asociación de Industrias Farmacéuticas de Colombia (Asinfar), se abordaron temas como las ventas del mercado de medicamentos, el desabastecimiento de productos, el gasto del PIB en salud, y las políticas gubernamentales.

Emilio Sardi, presidente de la junta directiva de Asinfar, y Gerardo García, presidente de la Asociación Latinoamericana de Industrias Farmacéuticas (Alifar), destacaron la relevancia de la industria farmacéutica y química en la economía colombiana, contribuyendo un 12,2% al PIB industrial y un 1,5% al PIB bruto.

El año pasado, las ventas del mercado de medicamentos alcanzaron los $24,6 billones, distribuidos en $16,5 billones en el canal institucional y $8,1 billones en el canal comercial, marcando un aumento del 8,48% respecto al 2022. Mientras que el canal institucional creció un 16,3%, el canal comercial disminuyó un 4,5%.

Luis Carlos Leal, superintendente de Salud, informó sobre 11.500 PQRS (Peticiones, Quejas, Reclamos y Sugerencias) recibidas entre mayo y junio por afiliados al Fomag. Francisco Rossi, director general del Invima, expresó su preocupación por el desabastecimiento de 12 medicamentos esenciales, producidos por pocos titulares.

Guillermo Alfonso Jaramillo, ministro de Salud, afirmó que no buscan eliminar a las empresas privadas ni estatizar la industria, asegurando que el gobierno pretende colaborar con todos los actores para mejorar el sector farmacéutico.

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